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作者:大发有代理吗官网发布时间:2019年12月11日 17:53:47  【字号:      】

岁末年终「圣诞红」买气热络,但业者感叹现在一盆100到180元间的新旧品种,在种植成本攀升下销售价格只能维持与20年前差不多,进而提升销售模式,销售市面上较少见的「罗莎」、「粉红公主」国外专利品种,除了花期长,颜色不似传统大红色,婚丧喜庆都能用,网罗更多消费者。全台每年约生产150到180万盆圣诞红,产地聚集在桃园、埔里、卓兰,冬季花卉因受温差影响,品质佳、存放时间长,今年圣诞节过后不久就是过年,从公共空间到私人大楼以及观光景点等都大量摆出圣诞红布置,田尾公路花园也吸引各地消费者来看花、买花。 凤凰花园老板许再生说,为拉长销售期,农历8月1日就开始卖圣诞红预计卖到农历过年,方便民众添购布置,上个月就出现买气,圣诞红价格相较下便宜,颜色讨喜,这几年气候稳定下,品质与销量平稳,但在盆栽、土壤等种植成本逐年攀升下,价格却难以调涨。圣诞红除了常见台湾育成的红色外,也有白色、黄色以及桃红色新品种,许再生说,今年推出「罗莎」圣诞红颜色较浅,花瓣呈现重瓣,边缘为波浪状,婚丧喜庆都适合摆设,花期正常可维持2个半月,黄色圣诞红「金色大地」则与其他盆饰搭配也很亮眼。消费者买圣诞红常希望年年都能见到翻红的景象,许再生说,圣诞红属于短日开花,一般10月开始花芽分化12月开花,放在家中的圣诞红常因光害,使得未转色的圣诞红不开花,民众若能在秋分之后用黑布遮盖,让夜间时间不低于12小时,就有机会看到自种的圣诞红开花。新品种圣诞红「罗莎」颜色偏向桃红。记者林敬家/摄影 分享 facebook 国外专利品种颜色偏向桃红,消费族群更广。记者林敬家/摄影 分享 facebook 圣诞红「金色大地」颜色独特耀眼,适和点缀装饰。记者林敬家/摄影 分享 facebook 田尾公路花园「圣诞红」出现买气。记者林敬家/摄影 分享 facebook

不过也就因为「价金返还」的方式建商完全无法动用客户所缴的资金,大发代理怎么赚钱因此多数建商不愿意采用这样的履约保证,谢哲耀指出,以高雄为例,目前仅知「悦读DNA」、「华友联H TIME」、「龙钜MY WOW」等建案采用「价金返还」的履约保证。

而「价金返还」则是履约保证的1种,高雄市代销公会常务监事谢哲耀表示,「价金返还」的意义在于不论消费者缴了多少钱给建商,这笔钱都锁在银行的信讬专户里,建商完全不能动用,若建商盖到一半出了问题,民众可以选择将所缴的所有价金取回,或是经由协调等承接的建商把房子盖好,对民众最有保障。

所谓的预售屋「履约保证」是借由信讬或担保的方式,让消费者取得相对的保障,但多数履约保障的是「取得房子」,也就是说,若遇到建商破产、倒闭等状况,借由公会担保、同业互保等种种方式,保证房子最终还是会盖好交给消费者,但这之间要花多少时间没个准,消费者是否要负担更多费用也不一定,还是有买到烂尾楼的风险。

预售屋履约保证画大饼? 专家:价金返还最实在

▲预售屋履约保证方式很多,但专家指出对消费者最有利的还是「价金返还」。(图/记者陈建宇摄)

买来圣诞红自种隔一年为何不转红?业者揭答案




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